1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
55.6万円/㎡
前年比+21.1%
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日商岩井阿波座マンション
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,492万円
51.1万円/㎡
2,225
3,069
3,914
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,914万円
44.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
日商岩井阿波座マンション
3,590万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,590万円 | 52.5万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,480万円 | 43.9万円 | 11階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,850万円 | 56.4万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 43.6万円 | 8階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 45.1万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,290万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,080万円 | 45.1万円 | 6階 | 68.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,290万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 68.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 3,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 68.32㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.32㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,590万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,590万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,590万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 日商岩井阿波座マンション 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 3,590万円 | 52.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/04 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/19 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.75㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/09 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,340万円 | 39.8万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は大阪市西区の平均と比較して5.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 日商岩井阿波座マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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